AANRECHT VERHUURDER HUURDER
- Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. X -
______________________________________________________________________________
- Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen
en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden. - X
______________________________________________________________________________
- Ontstoppen van de afvoer. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen door normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
AFVOER (zie ook sifons)
- Repareren van de afvoer van wastafels, douche,
aanrecht, wasmachine en fonteintje. X -
______________________________________________________________________________
- Ontstoppen als gevolg van dagelijks gebruik
(dus niet als gevolg van bijvoorbeeld olie- en
vetresten). X X
______________________________________________________________________________
AFZUIGKAP
Voor het aanbrengen van een afzuigkap adviseren wij u
contact met ons op te nemen. Wij brengen u graag op
de hoogte van de specifieke voorschriften.
- Onderhoud en vervangen van uw eigen afzuigkap. - X ______________________________________________________________________________
- Onderhoud aan een afzuigkap die eigendom is van
verhuurder. - X
______________________________________________________________________________
- Vervangen van de afzuigkap die wij geplaatst
hebben. X -
______________________________________________________________________________
BEHANG - X
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van de gemeenschappelijke bel en
belinstallatie in flats. X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud an de bel en belinstallatie in een
individuele woning. - X
______________________________________________________________________________
- Vervangen bedrading. X -
______________________________________________________________________________
- Bestrating in tuin en carport. - X
______________________________________________________________________________
- Bestrating van het toegangspad naar de voordeur, de
garage en de carport bij ernstige grondverzakking. X -
______________________________________________________________________________
- Bestrating van gemeenschappelijke paden. X -
______________________________________________________________________________
- Schoonhouden van gemeenschappelijke achterpaden. - X ______________________________________________________________________________
BRANDBLUSMIDDELEN
- In de woning. - X ______________________________________________________________________________
- In de gemeenschappelijke ruimten. X -
______________________________________________________________________________
- Reparatie van de brievenbus in uw voordeur. - X
______________________________________________________________________________
- Reparatie van brievenbussen in portieken en
gemeenschappelijke ruimten. X -______________________________________________________________________________
CENTRALE VERWARMING INDIVIDUEEL
(Indien geplaatst door Verhuurder)
- Periodiek onderhoud en oplossen storingen.
Dit onderhoud vindt 2-jaarlijks plaats en houdt o.a. in
het ontluchten, bijvullen en filters vervangen. X
______________________________________________________________________________
- Bijvullen en ontluchten. - X
______________________________________________________________________________
- Schade door bevriezing (er mag geen sprake zijn van
of nalatigheid) - X
______________________________________________________________________________
- Centrale verwarming collectief onderhoud en bijvullen
van de ketel. X -
______________________________________________________________________________
- Ontluchten radiatoren - X
______________________________________________________________________________
DAKEN
- Onderhoud en vervangen van dakbedekking,
dakdoorvoer, dakgoot, regenpijp, dakluik en
dergelijke. X -
______________________________________________________________________________
- Schoonhouden van dakgoot en regenpijp van
eengezinswoningen en andere laagbouwwoningen. X
______________________________________________________________________________
- Herstel van het dak door werkzaamheden die in uw
opdracht of door u zijn uitgevoerd. X
______________________________________________________________________________
- Vervangen van kapotte dakpannen. X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud en reparatie (exclusief glas). X -
______________________________________________________________________________
- Reparatie na beschadiging door (verwijderen)
vloerbedekking. - X
______________________________________________________________________________
DEURBEL(zie bel)
DEURDRANGER
- Repareren en vervangen van deurdrangers op
toegangsdeuren in gemeenschappelijke ruimten
aangebracht door verhuurder. X
______________________________________________________________________________
DEUREN
- Herstellen of vervangen van deuren bij houtrot of
normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
- Vervangen of repareren na uitwaaien. - X
______________________________________________________________________________
Glas in deuren,
- Scharnieren en sloten van binnendeuren (zie hang¬
en sluitwerk). X -
______________________________________________________________________________
- Klemmende binnendeuren. X -
______________________________________________________________________________
- Schilderwerk binnendeuren. - X
______________________________________________________________________________
- Reparatie van vrij- en bezetslot in badkamer- en
toiletdeur - X
______________________________________________________________________________
DEUROPENER (elektrisch)
- Onderhoud en reparatie. X -
______________________________________________________________________________
DOUCHE
- Vervangen van doucheslang, douchestang,
handdouche, ophangpen en koppelstuk mengkraan
(zie kranen), spiegel, planchet, zeepbakje,
douchebak en afvoerrooster douche. X
______________________________________________________________________________
- Vervangen bij normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
ELEKTRA
- Onderhouden en vervangen van leidingen en
zekeringenkast. X -______________________________________________________________________________
- Onderhouden en vervangen van schakelaars en
stopcontacten. - X
______________________________________________________________________________
-Onderhouden en vervangen van verlichting in
gemeenschappelijke ruimten (indien opgenomen in
de servicekosten) X
______________________________________________________________________________
- Vervangen ten gevolge van normale slijtage X -
______________________________________________________________________________
ERFAFSCHEIDINGEN (zie tuinen)
GARAGE/BERGING
Voor het bouwen van een berging of garage adviseren
wij u contact met ons op te nemen.
- Herstel vloeren, onderhoud dak en
buitenschilderwerk. X -
______________________________________________________________________________
-Onderhoud binnenzijde en schilderwerk binnen. - X
______________________________________________________________________________
- Scharnieren en sloten (zie hang- en sluitwerk).
GASINSTALLATIE
- Onderhoud en vervangen van leidingen in de woning. X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van gaskraan aangebracht door
verhuurder. X -
______________________________________________________________________________
-Onderhoud aan zelf aangebrachte gaskraan en
leidingen. - X
______________________________________________________________________________
- Leveren en aansluiten gasslang - X ______________________________________________________________________________
- Voor het aanbrengen van een gaskraan en
gasleidingen adviseren wij u contact met ons op te
nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de
specifieke voorschriften.
GEISER
- Als deze eigendom is van Verhuurder. X -______________________________________________________________________________
GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN
- Schoonhouden aan portiek, trappenhuis en
gemeenschappelijke gangen als dit is opgenomen in
de servicekosten. X
______________________________________________________________________________
- Schilderen en witten. X -______________________________________________________________________________
GEVEL
- Onderhoud aan de buitengevel zoals schilderwerk en
herstellen van voegwerk. X -
______________________________________________________________________________
GLAS (zie ruiten)
GOTEN (zie dak)
HANG- EN SLUITWERK
- Repareren van deurklinken, scharnieren en sloten
van binnendeuren. - X ______________________________________________________________________________
- - Repareren van deurklinken, scharnieren en sloten
van buitendeuren. X -______________________________________________________________________________
- Repareren van sloten ten gevolge van inbraak of
vernieling (bij afgifte politierapport). X -
______________________________________________________________________________
- Vervangen van scharnieren, deurklinken, sloten van
buiten- en binnendeuren en ramen door normale
slijtage. X
______________________________________________________________________________
- De toegangsdeuren van de gemeenschappelijke
ruimten. X -
______________________________________________________________________________
HEMELWATERAFVOER(zie daken)
HUISTELEFOON X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van de huistelefoon en bijbehorende
installatie. X
______________________________________________________________________________
INSECTENBESTRIJDING (zie ongediertebestrijding)
INTERNET EN TELEFOONAANSLUITING
- Voor aanleg, onderhoud en storingen met betrekking
tot intemet- telefoonaansluiting neem contact op met
uw eigen provider. - X ______________________________________________________________________________
KABELTELEVISIE (zie antenne)
KITVOEGEN
- Repareren. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen bij normale slijtage. X -______________________________________________________________________________
KOZIJNEN
- Schilderwerk aan de buitenkant an buitenkozijnen
en vervangen of repareren bij houtrot. X -
______________________________________________________________________________
- Schilderwerk aan de binnenzijde van buitenkoziijnen. - X
______________________________________________________________________________
- Schilderwerk van alle binnenkozijnen. - X
______________________________________________________________________________
- Repareren of vervangen na beschadiging door
uitwaaien van deuren en ramen. - X
______________________________________________________________________________
- Schilderwerk van alle kozijnen in
gemeenschappelijke ruimten. X -______________________________________________________________________________
- Onderhoud van kunststof en aluminium kozijnen. X -
______________________________________________________________________________
- Schoonhouden van kunststof en aluminium kozijnen. - X ______________________________________________________________________________
KRANEN
- Onderhouden van (meng)kranen. - X
______________________________________________________________________________
- Stop- en aftapkraantjes onderhouden. - X ______________________________________________________________________________
- Vervanging ten gevolge van normale slijtage. X -______________________________________________________________________________
LEKKAGE
- Repareren van leidingen, daken en gevels. X -______________________________________________________________________________
- Als de lekkage het gevolg is van onzorgvuldig gebruik
zoals door bevriezing van leidingen of belopen van
het dak. X
______________________________________________________________________________
Schade aan inboedel, behang e.d. door een lekkage
zal in veel gevallen gedekt worden door een
inboedelverzekering. X
______________________________________________________________________________
LEUNINGEN (zie ook trappen)
- Vastzetten en repareren. X ___________________________________________________________________________
LIFT EN LIFTINSTALLATIE
LIGBAD
- Vervangen bij normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
LUCHTROOSTERS (heteluchtverwarming)
- Onderhouden. X -
- Schoonhouden. - X
______________________________________________________________________________
LUIKEN (kruipruimte)
- Vervangen en repareren. X -
______________________________________________________________________________
MECHANISCHE VENTILATIE EN W.T.W.-
INSTALLATIE
Onderhoud en repareren.
- Mechanische ventilatie: 2-jaarlijks onderhoud dat
inhoudt o.a. het vervangen van filters.
- W.T.W.-installatie: jaarlijks onderhoud dat inhoudt
schoonmaken filter en extra set filters achterlaten. X -______________________________________________________________________________
- Schoonmaken van de filters. - X
______________________________________________________________________________
Vervangen en repareren van roosters en
schuimrubberen filters. 1x per 4 jaar door
verhuurder. - X ____________________________________________________________________________
MUREN (zie stukadoorswerk)
NAAMPLAATJE
- Bij de woning. - X ______________________________________________________________________________
- Bij woongebouwen. X -
______________________________________________________________________________
ONGEDIERTE
- Ongediertebestrijding (bijv. kakkerlakken, houtworm,
etc.) X -______________________________________________________________________________
- Ongedierteoverlast door eigen toedoen. - X
______________________________________________________________________________
Bestrijding wespennest. - X ______________________________________________________________________________
PADEN (zie bestrating)
PARKET EN HOUTEN VLOEREN
Wilt u parket of een houten vloer leggen? Wij adviseren
u eerst contact met ons op te nemen. Wij brengen u
graag op de hoogte van de voorschriften die gelden
voor geluidswerende voorzieningen.
- Onderhoud. - X
______________________________________________________________________________
PLAFONDS
- Repareren en witten. - X ______________________________________________________________________________
- Repareren van scheurvorming ten gevolge van
constructiefouten. X -
______________________________________________________________________________
PLANCHET (zie douche)
PLAVUIZEN EN TEGELVLOEREN
Wilt u plavuizen of een tegelvloer leggen? Wij
adviseren u eerst contact met ons op te nemen. Wij
brengen u graag op de hoogte van de voorschriften die
gelden voor geluidswerende voorzieningen.
RADIATOREN (zie ook centrale verwarming)
Radiatoren zijn nagenoeg onderhoudsvrij. Problemen
met radiatorknop(pen) kunt u melden bij de monteur
tijdens de periodieke onderhoudsbeurt aan uw
installatie.
- Ontluchten is elke 2 jaar ook onderdeel van het
reguliere onderhoud aan de centrale verwarming
door verhuurder. - X
______________________________________________________________________________
- Schade door bevriezing (er mag geen sprake zijn van - X
of nalatigheid).
______________________________________________________________________________
- Schilderen van radiatoren (met radiatorenlak!). - X
______________________________________________________________________________
RAMEN (zie kozijnen en ruiten)
REGENPIJP
Onderhoud en ontstoppen bij laagbouwwoningen - X
______________________________________________________________________________
Onderhoud en ontstoppen bij gestapelde bouw. X -
______________________________________________________________________________
RIOLERING
- Repareren na verzakking of vervangen na slijtage. X -___________________________________________________________________________
- Onderhoud van riolering, leidingen en putten. - X
______________________________________________________________________________
ROOKMELDER
- Vervangen batterijen. - X ______________________________________________________________________________
RUITEN
- Vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten. - X ______________________________________________________________________________
SCHAKELAARS
- Onderhoud en vervangen. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen door normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
SCHARNIEREN (zie hang- en sluitwerk)
SCHILDERWERK
- Schilderwerk aan de buitenzijde. X -______________________________________________________________________________
- Schilderwerk in de woning. - X
______________________________________________________________________________
- Schilderwerk in gemeenschappelijke ruimte. X -______________________________________________________________________________
SCHOORSTEEN
Wilt u een open haard, ovorzethaard of kachel
plaatsen? Wij adviseren u contact met ons op te
nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de
specifieke voorschriften.
- Onderhoud en herstel aan rookkanaal en voegwerk. X -______________________________________________________________________________
- Het vegen van de schoorsteen (1 keer per jaar). - X
______________________________________________________________________________
Extra veegbeurten i.v.m. een open haard,
voorzethaard of kachel. - X ______________________________________________________________________________
- Vogelnest verwijderen en boldraadrooster plaatsen. X -
_____________________________________________________________________________________
SCHOTELANTENNE (zie antenne)
SCHUTTINGEN (zie tuinen)
SIFONS
- Ontstoppen. Als gevolg van dagelijks gebruik
(dus niet als gevolg van bijvoorbeeld olie- en
vetresten). - X
______________________________________________________________________________
Vervangen door normale slijtage. X -
_____________________________________________________________________________
SLEUTELS (zie hang- en sluitwerk)
- Sleutels worden eenmalig verstrekt bij de verhuur van
de woning. Vervanging bij defect aan zender/
elektronische sleutel van centrale deursystemen. Bij
zoekraken of beschadiging van de sleutels moet u zelf
nieuwe sleutels laten maken. Via verhuurder
kunt u tegen betaling gecertificeerde sleutels
bijbestellen. X -
______________________________________________________________________________
SLOTEN (zie hang- en sluitwerk)
SPIEGELS
- Vervangen na beschadiging. - X
______________________________________________________________________________
Vervangen van spiegels in de douche waarin 'het
weer zit. X -
______________________________________________________________________________
STOPCONTACTEN (zie elektra)
STORTBAK (zie toilet)
STUCWERK
- Losraken van het stucwerk van de ondergrond X -______________________________________________________________________________
- Repareren door beschadiging. - X
______________________________________________________________________________
TEGELS
- Repareren en vervangen van tegels na beschadiging. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen door veroudering, slijtage of spontaan X -
loslaten
______________________________________________________________________________
TEGELVLOEREN (zie plavuizen)
TELEFOONAANSLUITING
TERRASSEN (zie bestrating)
TERRASAFSCHEIDING
- Onderhoud. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen door normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
THERMOSTAATKRANEN (centraleverwarming en de
warmwatervoorziening)
- Onderhoud en reparatie. - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen door normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
TOCHTSTRIPPEN
- Onderhoud van door ons aangebrachte tochtstrippen. - X
______________________________________________________________________________
Vervangen van door ons aangebrachte tochtstrippen. X -
______________________________________________________________________________
TOILET
- Onderhoud van closetpot en stortbak. - X
______________________________________________________________________________
- Vervangen door normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
- Closetrolhouder repareren en vervangen. - X
______________________________________________________________________________
- Closetbril vervangen. - X
______________________________________________________________________________
- Vlotter in toilet vervangen. X -
______________________________________________________________________________
TRAPPEN
- Onderhouden en repareren van trap. X -
______________________________________________________________________________
- Onderhouden scharnieren van vlizotrap. - X
______________________________________________________________________________
- Vastzetten en repareren an leuningen en
traphekken. X -______________________________________________________________________________
- Vervangen na slijtage bij normaal gebruik. X -
______________________________________________________________________________
- Schoonhouden van trappen in gemeenschappelijke
ruimten. X -
______________________________________________________________________________
- Indien dit niet is opgenomen in de servicekosten. - X
______________________________________________________________________________
TUINEN
Voor het bouwen van schuttingen, volières, honden- en
duivenhokken, tuinkassen en bergingen in de tuin
adviseren wij u contact met ons op te nemen. Wij
brengen u graag op de hoogte van de specifieke
voorschriften.
- Aanleg en onderhoud. - X
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van gemeenschappelijke tuinen als dit in
de servicekosten is opgenomen. X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van tuinmuren en schuttingen die
eigendom zijn van verhuurder X -
______________________________________________________________________________
- Onderhoud van eigen afscheidingen. - X ______________________________________________________________________________
VERLICHTING
- Onderhouden en vervangen van verlichting in
gemeenschappelijke ruimten (indien opgenomen in
de servicekosten). X
______________________________________________________________________________
- Vervangen van fittingen in de woning. - X
______________________________________________________________________________
- Vervangen oude bedrading. X -
______________________________________________________________________________
VLIZOTRAP (zie trappen)
VLOEREN (zie dekvloer, parket en plavuizen)
VLOTTER (zie toilet)
WANDAFWERKING
- Repareren, witten, behangen en schilderen. - X
______________________________________________________________________________
WARMTEMETERS (deze komen voor bij hoogbouw
met collectieve verwarming en het onderhoud is
meestal opgenomen in de servicekosten)
- Onderhouden en vervangen X -
______________________________________________________________________________
- Beschadiging. - X
______________________________________________________________________________
WARMWATERTOESTEL (zie centrale verwarming en
geiser)
WASTAFELS
- Vervangen na beschadiging (er mag geen sprake zijn
van schuld of nalatigheid). - X ______________________________________________________________________________
- Vervangen bij normale slijtage. X -
______________________________________________________________________________
WATERLEIDING
- Onderhouden en vervangen. X -
______________________________________________________________________________
- Herstellen na schade of bevriezing (er mag geen
sprake zijn van schuld of nalatigheid). - X
______________________________________________________________________________
- Lekkende kranen. - X
______________________________________________________________________________
ZEEPBAKJES
- Vervangen na beschadiging. X ______________________________________________________________________________
ZONWERING (buiten)
Voor het aanbrengen van een zonwering adviseren wij
u contact met ons op te nemen.
- Onderhouden en vervangen. X ______________________________________________________________________________
'